青岛市股票杠杆信息中心北京市农村土地经营权流转价格模型正式发布

北京市农村土地经营权流转价格模型正式发布。该模型依托大数据搭建，并已开发成小程序嵌入北京市农村产权流转交易平台。模型以市场为导向，以大田作物为切口，梳理出影响土地经营权流转价格的六个主要因素，包括地力条件、流转面积、地块集中度、基础设施、气候条件、流转年限等，以北京农村产权交易所近年来积累的实际交易数据为基础，测算出每个因素的影响参数，最终形成模型。通过模型小程序，在输入土地以及流转相关数值后，可以便捷地计算出土地流转的参考价格，实现“一地一价、即算即知”。模型测算结果和市场价格吻合度较高。该模型是北京市落实中央要求的“完善承包地经营权流转价格形成机制”的一次探索创新，旨促进土地经营权流转更多回归市场，使流转价格稳定在合理水平。

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